祁东经济开发区工业园座落于祁东县洪桥镇,于2002年5月设立，规划面积14平方公里，首期开发2.3平方公里。毗邻县城以西，东接衡阳、西连桂林，地理位置非常优越；益娄衡高速、322国道和湘桂铁路穿城而过，离园区30公里有湘江和衡昆高速，交通条件十分便捷。

　　祁东经济开发区工业园首期开发区域共投入基础设施建设资金12800万元，水、电、路、讯等基础设施全部到位。三纵三横共六条主干道已全部拉通；日产３万吨自水厂于2005年建成投产，园内主供水管铺设到位；10KV高压专供电力线路于2003年架通并投入运行，11万伏变电站已全部竣工；园内绿化、亮化及排水排污工程也日臻完善，50000平方米的标准厂房正在招标兴建中。祁东工业园已成为外商理想的投资洼地。

　　祁东工业园坚持“招商为主，产业兴园”的办园理念，认真落实祁东县委、县政府制定的招商引资优惠政策，着力优化投资环境，不断创新招商模式，强化服务意识，提高办事效率，取得丰硕成果。到2009年底，正式办理用地手续入园企业37家，其中建成投产34家。2009年园内企业实现工业总产值25.1亿元，工业增加值7.5亿元,上交税金3058万元，安置劳动力8000余人。

　　“十二五”期间，祁东工业园将抢抓国际国内产业转移这一重要历史机遇，科学制订二期规划，努力打造集聚效应突出，产业特色鲜明的工业园。我们计划在五年内投入基础设施建设资金２.5亿元，报批用地４000亩,引进投资上亿元企业5个，投资上千万元企业20个，到2015年力争入园企业总数超过80家,实现工业总产值60亿元,创税收2亿元,新增劳动就业1万人,工业园建成面积达到11平方公里。

　　这里的政策更加优惠，凡属工业企业用地，基准地价为20万元/亩。实给付用地费用（含主干道建设费）为：从2007年4月1日起，在不低于最低控制价的基础上，视其企业投资规模，投资强度，产品税率，土地等级确定不同价格。余下的基准价属上交财政的按祁发［2002］11号文件规定，由企业向县财政打欠条。但所征土地上的多年生经济作物及地面附属物由征地企业负责补偿。企业自行申报，经省、市批准，但未获得土地使用权证的企业，土地实给付款除去政策规定的报批费用。

　　企业10年内未改变用地性质，缴纳县级税收等于或大于所欠财政土地基准价的欠款，该欠款可予以免交，作为县财政对企业的投入。10年内改变用地性质或上交县级税收少于所欠财政部分土地收入的，所欠部分要全部补交。 国土部门在对企业用地的审批上尽量从快从简，各类办证只收取工本费。

　　凡外商投资，固定资产投资额在2000万元及以上且税收在投产后第一年达到300万元的工业项目或投产当年税收达到200万元高新技术项目的用地规模及土地价格在国家政策范围内实行一事一议。