湖南湘西凤凰县景区口2宗宾馆转

标的一:桔园路33号(凯宾酒店房屋及土地产权)\,约6000平米\,另送20个地下停车位产权\,总价3500万元。其中\,已与凯宾酒店签订15年的租赁合同(凤凰凯宾酒店装修总投资约1000万元)\,租金首年约220万元/年\,每三年递增7%\,第14年即可收回3500万元总投资。 标的二:南华路15号、临街2-6层房屋及土地产权\,总面积约3400平米\,另送10个地下停车位产权\,总价1850万元。其中\,2楼已与寻味连锁饭店签订8年租赁\,面积约1014平米\,首年租金50.86万元\,前6年租金每年递增5%\,后2年\,每年递增7%;3-6层结构适合从事酒店、休闲、娱乐经营。 项目优势 (1)、项目距凤凰古城核心景区南华门入口仅80米\,属凤凰核心城区\,项目地面一楼是凤凰核心商业区-凤凰美食街(商业步行街)\,是本地和游客消费主要场所\,人气超旺紧临主干路南华路和桔园路\,周边有多家银行等配套设施\,是游客必经之地\,区位优势突出。 (2)、凤凰县年旅游接待近千万\,无明显淡旺季之分\,商贸服务需求巨大\,消费水平极高\,适合做经营性项目。