湖南省郴州市骆仙铺片区土地使用标的介绍

湖南( 农用地、 商住地、 工业地)省郴州( 农用地、 商住地、 工业地)市骆仙铺片区土地使用标的介绍 郴州市位于湖南省东南部\,“现辖1市2区8县\,总面积1.94万平方公里\,常住人口约460万。郴州别名“福城”、“林城”\,为国家级湘南承接产业转移示范区\,是湖南对接粤港澳的“南大门”。 项目一 1.项目区位:项目F-2-1位于骆仙铺华太路以南、寒溪路以西。地块区域北接郴州汽车总站\,西临郴州市政府和北湖区政府\,南壤华天大酒店和中天大酒店。 2、规划条件: 该项目商业用途土地出让面积4538.45平方米\,住宅用途土地出让面积86230.55平方米;容积率 项目二 1.项目区位: 项目F-7-4位于北湖区骆仙街道骆仙铺村寒溪路以西。地块区域紧邻郴州市第十五中学\,距离郴州市火车西站不到4公里\,周边配套设施完善。 2.规划条件: 该项目宗地面积35823平方米\,规划用途为住宅用地\,容积率<2.5\,建筑密度<23%\,绿地率≧35%\,起始价7846万元。 三、项目优势 (1)政策优势:骆仙铺片区是郴州市委、市政府实施“南延东进\,西扩北提”战略的重点项目之一。作为市政府的重点发展区域\,该区域5公里范围内无工业企业落地\,保证环境不受影响。配套的综合性三乙医院三医院分院将在三年内建成(已立项)\,三完小分校(郴州小学排名第一)和三草地国际双语学校分别将在明后年投入使用\,骆仙综合性农贸市场业已落成\,以及正在筹划建设的大型购物商场奥特莱斯小镇。 (2)区位优势:骆仙铺片区临近郴州市政治、经济中心地带\,三公里以内分布郴州市政府、北湖区政府、郴州市博物馆、郴州市南岭植物园、郴州市汽车总站、华天大酒店等\,距离郴州市高铁西站不到8公里\,商住开发价值巨大。 (3)基础设施完善:骆仙片区路网完善\,交通极其便利\,三面临路\,南邻郴州大道\,东接南岭大道\,北抵同心路。全省最大的森林公园(南岭植物园)位于其中\,天然骆仙河穿境而过\,风景秀丽\,环境优美。郴州市政府先后引进了恒大华府、西子山庄、岭秀福城等10个房地产开发项目\,其中郴州恒大华府项目开盘首日创造了6亿元的全省最高交易额。