湖南湘西永顺绝版47亩商住用地3290万转让

【城市概况】永顺县隶属吉首市\,毗邻张家界( 农用地、 商住地、 工业地)国家森林公园\,境内有世界遗产老司城考古遗址、芙蓉镇、猛洞河漂流、不二门国家森林公园、小溪生态旅游景区等景点\,自然风光秀丽。枝柳铁路和在建龙永永吉高速均贯穿全县\,建成后可高速直达长沙( 农用地、 商住地、 工业地)、贵州( 农用地、 商住地、 工业地)、四川( 农用地、 商住地、 工业地)、武汉( 农用地、 商住地、 工业地)等周边城市\,交通十分便利\,县城距张家界荷花机场仅90公里\,距贵州铜仁( 农用地、 商住地、 工业地)大兴机场165公里。全县总人口55万\,城区人口15万。2014年\,地区生产总值50.66亿元\,同比增长7.5%。 【标的介绍】地块位于永顺县城南区\,紧临政府政务中心\,土地面积47亩\,容积率4.0\,建筑密度35%\,绿地率30%\,参考价70万/亩\,楼面地价262元/平方米。地块对面楼盘售价3400元/平方米(永顺府顺家园); 【项目优势】 (1)地块处于新老城区交接处\,并紧邻永顺大道\,周边政府机关、公园、广场、学校等配套均以成熟\,生活极其方便。 (2)项目周边环境非常宜居\,距不二门国家森林公园仅1公里\,前往湖南( 农用地、 商住地、 工业地)首个世界文化遗址老司城12公里。 (3)永顺老城区中心仅4平方公里\,居住人口达12万\,十分拥挤\,新城区还未建设\,该过渡区开发价值巨大\,潜力无穷。 (4)永顺属山城\,土地资源极其稀缺金贵\,特别是大宗地块更是甚少\,该项目47亩\,可打造永顺高中档小区\,满足当地对高品质楼盘的迫切需求。 (5)政府优惠力度极大\,单价仅70万/亩\,低于当地的土地评估价。