湖南永州双牌县34.18亩商住地

一、项目介绍 1.项目概况 项目位于紫金路以东、林峰路以北。地块面积:22788.14㎡\,合约34.18亩。招商价6150万元。具体控规如下:容积率5.0建筑密度33%绿地率36%限高80米 拍卖条件 (1)起拍价6150万(合约180万/亩); (2)竞买保证金1500万元; 二、项目优势 1.区位优势明显 坐拥老城区核心商圈 项目位于双牌县资金中路\,老城区核心商圈\,人流量很大\,商业氛围浓厚\,是打造商住综合体的不二之选。目前该区域无可售门面\,有市无价。 双牌二中\,县城唯一高中(省重点) 双牌县所有高中全部整合\,汇聚成双牌县第二中学\,2004年8月被省教育厅批准为省级重点中学\,整个双牌县的学生能且只能在二中读高中。校园占地面积120亩\,在校学生3000多人\,教职员工170多人。项目与双牌二中大门相对\,后期无论是商、住、租都不愁。 2.地价性价比高\,商住开发利润可观 本次出让地块为原林业局、森林公安局的单位用地\,已完成全部安置补偿工作\,无任何权属纠纷\,纯净地交付。位置面积适中\,位置优越\,商业开发的不二之选。可参照鸿宇广场项目\,该项目为协议拿地\,由开发商自行负责拆迁\,地价仍高达224万/亩。本项目是双牌县政府考虑到目前行情\,重新评估\,已是合理价位。波谷拿地波峰买房\,现在正是拿地好时机。