优惠空前！湖南茶陵房产新政策干货满满

为促进茶陵县城区房地产业良性循环和健康发展，稳地价、稳房价、稳预期，坚持“房住不炒”定位， 支持住房合理需求，优化房地产市场环境，保障购房者合法权益， 促进房地产业良性循环和健康发展，根据湖南省株洲市政府《关于促进房地 产业良性循环和健康发展的若干措施》的通知精神，极大提振了市场和消费者的信心。

购房惠民政策

第一条、实行购房补贴。在城区从房地产开发商手中购买新建商品房(含住宅、非住宅),签订网签合同，且三个月内缴纳契税的，由财政按其所缴纳契税额的80%对购房人予以补贴。

第二条、支持人才安居乐业。对在茶陵县用人单位签订劳动合同2 年以上的，且在县内连续缴纳两年以上养老保险的全日制博士生、硕士研究生和高级技师、本科和职业院校全日制大专学历获得技师职业资格人才，签订网签合同并缴纳契税的，不受单位、年龄、毕业时间的限制，除可享受上述购房补贴政策之外，一次性分别给予5 万元、3万元、2万元的购房补贴。

第三条、减轻个人住房消费负担。对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，再次申请贷款购买商品房住房的，金融机构执行首套房贷款政策。

第四条、优化住房公积金贷款政策。全面放开异地贷款业务，不受缴存地、户籍地限制，单缴存职工最高可贷款额度由40 万元调整至60 万元;按国家政策生育三孩的缴存职工家庭申请住房公积贷款购房的，最高可贷款额度为80 万元。第2次办理住房公积金贷款，且购买家庭名下第2套有效住房的，最低首付款比例由50%降低至30%。

第五条、促进地下车位有效利用。地下车位可办理不动产登记， 可以实行按揭贷款购买，购买车位的且缴纳契税，由县财政按缴纳契税额 100%进行奖补。

第六条、鼓励农民进城购房。农民进城购房(商业、商住楼、住 宅),享受户口迁移、子女就近入学(含转学)、养老保险、医疗保险等城区人口同等政策。

以上优惠政策(湖南省株洲市茶陵县人民政府2022年8月23日印发）