湖南长沙近13万户职工获住房公积金贷款

1995年，长沙市开始建立住房公积金制度;1998年，开始发放住房公积金个人住房贷款;2004年，开始上缴城市廉租住房建设补充资金;2009年，开始发放住房公积金支持保障性住房建设试点项目贷款……

昨日，长沙住房公积金管理中心召开新闻发布会通报，长沙住房公积金归集总额突破400亿元，20年来已通过个人住房贷款、提取，支持保障性住房建设，住房公积金增值收益上缴的城市廉租住房建设补充资金等方式，累计支持全市住房建设建筑面积超2300万平方米，全市超100万职工因此受益。

近13万户职工获住房公积金贷款

“您好，根据描述，您的情况符合申请住房公积金贷款政策，请根据这张清单准备相应材料。只要材料齐全，在我们服务窗口5分钟就可办理完毕。”

日前，市民何宇在长沙住房公积金管理中心开福区管理部咨询如何申请住房公积金个人贷款业务，得到工作人员热情、详尽的解答。“我前年在一家私营企业参加工作，单位一直在缴存住房公积金。我今年买房正好可以用上。”

近年来，长沙住房公积金管理中心先后推出了提高最高贷款额度、降低首付款比例、放宽二套房认定条件、放宽精装修房贷款政策及支持单身职工购房贷款等住房公积金个贷政策。对符合贷款条件的职工，应贷尽贷，及时放贷，鼓励、支持职工使用住房公积金贷款解决住房困难、改善住房条件。

截至今年7月底，全市已累计向12.95万户家庭发放住房公积金个人住房贷款253.7亿元，累计支持职工购、建房建筑面积1366万平方米。

根据长沙住房公积金业务信息数据显示，像何宇这样购买首套、中小户型、低总价住房的职工是住房公积金个人住房贷款重点支持对象。

截至今年7月底，长沙住房公积金支持职工购买家庭首套住房累计发放个贷217.2亿元，占比85.6%。支持职工家庭购买120平方米以下住房的比例接近7成，70万元以下住房的比例达到9成。

“住房公积金贷款主要支持的是以刚需为主的，体现了住房公积金主要是解决中低收入职工住房困难的住房保障作用。”长沙住房公积金管理中心副主任高北平说。

支持保障性住房建设近200万平方米

2009年，长沙市成为全国第一批利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市。目前，全市共有9个保障性住房建设项目纳入全国第一、二批利用住房公积金贷款支持保障性住房建设项目贷款试点范围。

其中，棚户区改造安置项目5个，公租房项目4个。全市试点项目贷款总额度21.08亿元，将建设保障性住房17706套，总建筑面积197.53万平方米。

截至今年7月底，全市累计发放试点项目贷款18.6亿元(其中棚改安置房项目发放12.6亿元，公租房项目发放6亿元)，在9个保障性住房建设项目中，已有5个项目交付使用，3个项目基本竣工，年内将交付使用，1个项目将于2016年交付使用。

此外，截至今年7月底，全市住房公积金累计完成业务收入44.55亿元，实现增值收益21.77亿元。自2004年开始上缴城市廉租住房建设补充资金以来，长沙住房公积金累计上缴市财政廉租住房建设补充资金近10.71亿元。