湖南长沙召开海内外楼宇推介会

　　8日在此间举行的长沙楼宇招商推介会上，长沙成功签下23个海内外知名企业投资项目，投资总额27亿元人民币。

　　这批签约项目涉及金融、文创、教育、电子信息等多个行业和投资领域。其中不乏韩国橘子工厂城市奥莱、奥地利中茂城·欧悦仿真冰场等外资项目，还有准时达供应链、亚信国际总部等中国知名企业投资项目。此外，长沙还与国际地产顾问“五大行”之一的戴德梁行签署了战略合作协议。

　　推介会上，长沙市商务局重点推介了该市20家楼宇，包括中部最大、业态最全的新一代城市功能综合区——德思勤城市广场、5A甲级写字楼梅溪湖金茂广场双子塔、单体建筑面积世界第一的万家丽国际MALL、湖南第一高楼长沙国金中心等。

　　地处中部的长沙经济基础好，GDP位居中部省会城市第二位，人均可支配收入与人均消费支出均领先中部省会城市，在金融、电商、贸易、文化、物流等方面也具有较好的产业基础，并且在交通、人才、酒店等方面配套完善，吸引了众多国际品牌入驻。戴德梁行大中华区副总裁陶汝鸿认为，“这些因素为长沙楼宇经济的发展提供了坚实基础，长沙楼宇经济正处于黄金发展期。”

　　中国楼宇经济知名专家夏效鸿指出，当前，楼宇经济已逐步从以往的比硬件、比地段、比租金转向比软件、比环境、比服务，形成新的“升级版”，步入楼宇经济“2.0时代”。长沙市楼宇经济存在企业主体作用发挥不够、楼宇软件管理不够、楼宇税收“贡献率”不够、楼宇总体“亩产”产出不够等诸多短板。

　　夏效鸿建议，长沙可从角色转换、路径选择、顶层设计三方面着手，避免重复建设与内部竞争，在政策层面上，从资金、人才、税收等方面进行专项支持，加强对专业楼宇发展的引导，同时，加强对楼宇经济各方面要素的整合，形成合力，共同促进楼宇经济发展。