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业主亏损100万急售 万达广场224平全江景
湖南万达国际总部
类型
面积
224.00㎡
分割
不可分割
一、楼盘简介
万达总部国际为目前湖南省高档次写字楼、位于长沙主干道湘江中路旁本写字楼位于C区、3楼以上为*级写字楼
二、本房优势
本户型全江景，房间任何一个角落均可看到江，而且楼层在20楼以上，视野相当宽，全江景房在开发商的售价比半江景和无江景的房子要贵近一倍的价格
三、*性价比
业主以原价21000元每平米，450万的单价买入，因急需要资金，现在以15800元的单价，355万的总价急售，直接亏损100万，目前的年租金是25万，租金*已达7个点，到期后按目前万达的市场租金价至少在28万以上，在8个点以上
四、交易税费
因原业主以亏本100万的价格抛售，无需交营业税和增值税，税费只要7%，和新房差不多
五、*价值
地理位置目前长沙好地段，临近五一广场，和地铁口仅隔开几百米的距离，凭万达广场的商业名气可长时间保值并稳定*
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