给您介绍的商铺为阳光100前门商街，千亩成熟大盘，万户小区，背靠大学城，面向湘江，了解更多房源消息可点击头像进入房源库了解更多房源信息有任何疑问随时欢迎咨询24小时开机电话135-4861-442阳光100曾金龙 ，希望能给您的置业带来帮助！

【阳光100前门商街】目前在售商铺均为临街现铺，面积15-2000㎡不等，一楼层高6米可做两层使用，二三四楼5米层高，门头宽，展示面大，租金抵月供，13年内可以回本门面都配有上下水管道、抽油烟机、中央空调、消防设备、而且一铺一梯（电梯）直达门店，铺铺无死角

大部分带租约销售，租期5-8年，实实在在看得到的现铺，即买即收租，5-7%投资率，成熟运营模式，稳定收益的保障!

项目位于西二环与南二环主干道十字路口，猴子石大桥桥头堡位置，地铁3号线覆盖，双地铁口出入口（南二环站，清水路站），负一层11300平人人乐大超市，临近大学城；

阳光100一二三四期共11000多户，住户约4万人，周边纯住宅小区（黄鹤小区，靳江小区，万科金域缇香，中南一号，后湖小区，兰亭湾畔，中海国际，洋湖等十几个小区)住户约10余万固定人口，小区北面大学城约7万大学生与教职工

阳光100商业街处于河西桥头堡核心位置，地铁无缝连接，拥有10几条公交线路，交通四通八达，流动人口剧增，汇聚20万人的消费需求人流量巨大，升值空间大！

该商铺为阳光100一期前门商街*\,千亩成熟大盘，万户小区，背靠中南大学先租后卖，即买即收租金

城央江畔，中国高端生活集群

【阳光100新城广场】开放式街区综合体，筑风格简约、时尚而极具张力，以体验式开放式街区为中心，设计有五星级酒店、甲级写字楼、特色主题影院、大型超市、六大主题体验街区，集合住宅、开放空间、街道、公共设施……涵盖了餐饮、购物、咖啡、酒吧、会议、娱乐休闲等等一站式生活体验，业态互补，资源交错，几乎可以满足都市生活的各种需求

地铁三号线上盖，黄金通道中央项目地处二环内、大学城——长沙“湘江发展轴与南部发展轴”——城市主体经济架构的核心区块

盘踞长沙地铁线网“米字型构架，双十字拓展”骨架中心，地铁三号线上盖，坐享南二环、清水路双站便捷，未来无缝接驳高铁站、机场

江岸南二环区域，商业发展真空，介入就是成功

以大学城为主体的二环湘江带西南区域，一直是长沙商业发展空白地带，随着城市的纵深发展，人群不断涌入，在建小区十几个，已入住小区达到十几个，潜在消费需求惊人在这个圈内，商业一片空白，有近20个小区约15万城市主流人群；7万在校大学生和教职工，阳光100小区3万业主，汇聚20万人的潜在消费需求

美食餐饮街

一层轻餐饮品牌+各地特色小吃城

二层传统中式餐饮-湘菜、川菜、粤菜

三、四层世界美食荟萃-特色餐饮，日本料理、港式茶餐厅、自助餐、泰国菜等

投铺机会，只在首期

首期15-400平米内外双临街商铺，全首层，经营自由，分割灵活，铺铺临街，铺铺无死角，消费没劣地，财富无盲区

阳光100新城广场唯一限量发售商铺，后期商业产品将全部由阳光100自持稀缺投资机遇，不容错过！

三大财富*保障

统一规划将餐饮、休闲、娱乐等各业态以最佳配比统一规划分区，吃喝玩乐一站消费，拉动多元消费

统一运营15年商业运营经验，确保商铺正常、高效运转，实现投资低风险，盈利有保障

统一管理阳光100专业管理团队进行后期专业管理，规范商业经营模式，提升商铺的品牌价值和附加价值

长沙商圈租金高地

价格洼地、升值前景地

长沙商圈租金价格以五一商圈为核心向城市四周扩散，由高到低变化，河东高于河西，河东商业，人流量可观，消费需求旺盛，价格自然高；河西板块，价格极具诱惑力，市商需求浓厚，升值空间巨大

上市公司，15年城市商业地标经验

投资后顾无忧

阳光100香港上市公司，中国百强地产TOP10，以独特眼光布局全国数十座城市，缔造22座时尚地标，以独有的创新理念，打造区域城市综合体、高端酒店、大型卖场、投资性物业、商铺等成功业绩，丰富、成功的商业经验，全方位扫除客户投资障碍，事实证明，阳光100走到哪里，哪里将掀起财富风暴，选择阳光100，投资无后顾之忧

销售动态阳光100新城广场，30-400平前门商街，珍稀首发！

更多门面详情请咨询阳光100售楼部销售副总监曾金龙135-4861-1442(小时开机，非中介)

联系我时，请说是在地纬招商网(www.zhongguozhaoshang.com)上看到的，谢谢！

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