核心商圈带七年租约十年回本租金稳健递增-地纬招商网湖南站

概况

总价226 万元
建筑面积175.00㎡㎡
楼层0层/0层
商铺类型
规格
经营状态
经营类型
预期收益
客流人群
相关费用

描述

招商部适应餐饮，服装，饮品，培训学校，舞蹈教室，面积40到1384平之间可详询刘涛 177-8891-8841 同微信

临街优质商铺，阳光100已经10年积累，1000亩用地，日人流量高达十万，做投资率高，

此套属于整层出售带租约出售，此套房源为开发商自持商业，商家经营完善，招商完成175平仅售226万，率在5%，每年稳健递增绝佳位置带独立电梯十年到十五年回本

目前已经入驻的商家有；

餐饮类九桌/味巢/80后饭吧/香他她煲仔饭/正红木桶鱼/梦之厨/浏家小院/川味鱼火锅/开心小镇/潮人牛事/等其它类天之道足浴/人人乐购物超市/罗莎蛋糕/良品铺子/罗森尼曼/老港记/瑞卡/傲视/纯时光咖啡/康祺健身/万婴早教/贝壳房子艺术学校/孩子岛/卡其乐儿童娱乐场所等 五大理由 1》》绝佳地段 城市向西发展，项目位于大河西门户、猴子石桥头堡的位置，享受湘江新区、洋湖总部经济区等政策、资金、人口、产业等红利带来的商业投资巨大机会同时前门商街背靠大学城、三面临街、一面临阳光100人气广场，昭示性强，客流汇聚较好，是绝佳商业投资地段 2》》便捷交通 地铁三号线上盖，并在项目内设阳光站，未来直接接驳高铁、飞机场，紧邻猴子石、橘子洲、湘府路三条过江大桥，3分钟至南湖路过江隧道，项目前设阳光100国际新城公交站，共12条公交路线，畅达全城另项目位于西南二环交汇处，10分钟达长潭西高速和汽车西站，与湖南各地级市无缝接连 3》》巨大消费人群 区域内3公里范围内覆盖麓南30多个社区约25万稳定人群，大学城（湖大、中南、湖南师范大学等）约32万在校师生和教职工，同时阳光100一二三四期近一万户3万人的入住业主，是辐射60万巨大消费人群的生活中心以年人均7500元的消费水平，该区域达年45亿的消费潜力急需释放，而麓南区域目前并无大型商业，商机无限！ 4》》火爆商业氛围 规划餐饮、儿童两个目前人气最火爆的主体业态，且有纯时光咖啡、香他她、罗莎蛋糕、良品铺子、潮人牛事火锅、正红木桶鱼、味巢、80后饭吧、天之道健康会所、黄红蓝美术培训、七彩国际早教、贝克房子艺术、卡奇乐儿童游乐等品牌商家入驻，形成强大的商业带动性 5》》统一运营管理 成立专业商业运营团队，对商街进行统一包装、体验营造，并通过媒体渠道宣传、促进商家联盟、整合内外部资源、前期优惠政策及举行持续性人气活动等帮助商家运营 详细情况电话咨询！或者，你可以直接到售楼部来找我，记得我的名字叫“刘涛（177-8891-8841）”

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配套

客梯 | 货梯 | 空调 | 停车位 | 水 | 燃气 | 暖气 | 扶梯

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