投资首选带租约门面，开发商直售李万彬152 7497 4522

现公司推出带租约门面，已招商运营，5年租约，即买即赚率7%，10年租金回本，实现资产翻倍！

一、临街小门面100平米左右的铺子，现月收租7000元，年收租80000元，（按10年租金递增算，如果在算上商业本身的增值情况）10年后您将拥有一个价值约300万的店铺以及150万的租金收益

二、大商铺400平米的铺子，现月收租20000元，年收租230000元，（按10年租金递增算，如果在算上商业本身的增值情况）10年后您将拥有一个价值约1200万的店铺以及300万左右的租金收益

吸金好门面从何而来！！！

长沙大河西经国务院批准，成为‘两型社会’改革试验区的先导区阳光100凭借优越的地理优势，十年造城，雄踞先导区门户之地，融城核心洋湖垸湿地公园年接待游人达400万人次，庞大的资金链涌入，大品牌开发商以及人群的进入，势必进一步的加速岳麓区的发展，升值空间不可限量

如何成为第六大商圈！！！

一、河西门户，60万人的生活中心

30年巨变中心西移，湘江新区的建立，洋湖垸的崛起，政治红利、资金红利、人口红利以及产业红利给河西商业投资带来巨大机会30个新城小区，5万大学教职工，10万大学城技术人员，17万在校大学生，25万城市主流人群，阳光壹佰3万业主等庞大人流聚集地，注定了您的介入就是成功一个大学城带火一个片区的商业，周边辐射20来所高等教育基地

二、长沙首席，时尚街区综合体

20万㎡街区综合体，四大业态，六大功能分为风情餐饮区、快乐时尚购物区、休闲娱乐区、品质生活区、教育文化区以及儿童亲子区，河西首个大规模开放式生活体验中心开辟长沙的第六大商圈

三、六大街区，四大聚客中心，三大保障

四大聚客中心可以吸引周边5公里人群，1、特色星级酒店将吸引商务人群，为商业提供活力，扩大商业影响力2、10000㎡的超大型超市是生活配套的必须品，也是吸引人气的最有效的法宝3、甲级写字楼将提供大量的稳定而消费能力强的固定人群，吃饭、购物休闲是商业的强劲力量4、特色主题影院，vip定制级享受，休闲娱乐上选，也能拉动源源不断的消费人群

四、低碳环保商业，独特体验式商街

比肩中国街区商业典范，如北京蓝色港湾，上海新天地，深圳欢乐海岸阳光100新城广场将以新的面貌展示他独特与辉煌的一面

五、通货膨胀下最佳保值方式

商铺投资的率看得见、摸得着而且稳定增值，灵活性操作性也大，风险小，受政策的影响程度也小，所以说投资还是投资不动产最靠谱

六、国际新城中国时尚街区建设领跑者

多元业态的组合，立体开放式的空间布局将促使梅溪湖国际新城成为时尚的领跑者梅溪湖国际新城将统一规划、统一运营、统一管理确保投资后顾无忧将餐饮、休闲娱乐等各业态以最佳的配比统一规划分区，15年的商业运营确保高效运转，实现投资低风险，盈利有保障专业团队的后期管理也是不容忽视的，规范的商业经营模式可以提升商铺的品牌价值和附加价值

七、前期商业特色打造

全玻璃幕墙铺设，全景、全明绿色空间立体采光、玻璃穹顶中庭、中央休闲广场、720°的景观、顶层花园露台、垂直观光电梯，环绕式行走动线设计以及vrv空调系统和光纤铺设造就8大稀缺价值，让逛街变成一种生活，不纯粹只是逛街而已

中国百强地产TOP10，以独特眼光布局全国数十座城市，缔造22座时尚地标，以独有的创新理念，打造区域城市综合体、高端酒店、大型卖场、投资性物业、商铺等成功业绩，丰富、成功的商业经验，全方位扫除客户投资障碍，事实证明，阳光100走到哪里，哪里将掀起财富风暴，选择阳光100，投资无后顾之忧

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开发商直售，非中介

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